葡萄牙移民“黄金时间线”倒计时！
近年来，越来越多人选择移民，不止为了一个更加便捷的海外身份，也是抱着一种资产配置、保值增值的目的，因此通过买房获得移民身份的欧洲国家移民项目备受青睐。而在一场新冠疫情洗礼下，能经受疫情考验，不降反升的海外房产，则更受投资移民者青睐，比如葡萄牙的“硬核”房产。 近日，葡萄牙国家统计局（INE）出台了一份关于葡萄牙房屋租金的研究报告。在研究了2020年葡萄牙全国范围内189个市镇的房租水平后，报告发现在疫情影响下，有126个市镇的租金逆势上升。 报告指出，2020年下半年，尽管疫情在总体上使得葡萄牙全国的房屋租金增长有所放缓，不过仍有126个市镇的房租上涨。在有些地方，上涨幅度达到近20%。里斯本仍然是全葡萄牙房租最高的地区。 全国范围来看，房租涨幅最大的是位于亚速尔群岛的Horta，上涨幅度达到约20%。在地区首府中来看，涨幅最大的是Portalegre，达到14%。 不仅房租上涨，葡萄牙的房价也在上涨。据欧盟统计局的数据显示，尽管去年受疫情影响，葡萄牙的房价依旧稳步上升，截至去年第三季度，葡萄牙房价走势创近十年来新高。另外，相较于去年同期，葡萄牙2020年前三季度的房价涨幅分比为10.3%、7.8%和7.1%，远超欧盟同期房价涨幅。无惧疫情，葡萄牙房租和房价双双走高，都显示出葡萄牙房地产市场惊人的潜力。个人投资者通过葡萄牙黄金居留计划，投资35万欧元起的旧房翻新项目或50万欧元起的房产项目，不仅可收获葡萄牙永久产权的房产，而且可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得欧盟护照。再加上前几日葡萄牙政府部长理事会在《共和国日报》公布一项决议，外国人和边境服务局（SEF）于4月15日起正式进行重组，此前的SEF被外国人和难民庇护服务局（SEA）取代。部长会议发布的决议确认了“外国人和庇护服务局（SEA）的成立，它是继SEF之后的一个新的中央服务机构，根据负责内政管理领域的政府成员进行了分层组织，具有行政自主权”。此外，前SEF的执法权力移交给了共和国卫队（GNR），公安警察（PSP）和司法警察（PJ）。对于新的SEA，在执行移民事务政策方面将承担“技术和行政任务，例如文档、数据库管理，与申根地区以及与欧洲边界和庇护机构的关系与合作领域”。换句话说，正如内政部长Eduardo Cabrita早已宣布的那样，新的SEA主要负责支持居住在葡萄牙的移民和难民。而重组后的SEA和IRN，对于工作内容进行了更进一步的精简和提高了其针对性，相信也更有利于提升其工作效率，居留卡审理提速也是指日可待了。尽管疫情给世界带来了难以预见的影响，而随着葡萄牙疫情逐步减轻，已经慢慢开始恢复，房地产市场依旧强劲可观。根据葡萄牙房地产数据技术平台CASAFARI发布的2021年第一季度葡萄牙的房产报告显示，2021年第一季度葡萄牙房产价格同比上涨了17.4%！作为申根成员国、欧盟成员国之一，葡萄牙无论是社会福利还是衣食住行，都能满足很多投资者的需求，因而吸引了越来越多投资者移民至此。5、一人申请，三代人拿欧洲身份，自由通行26个申根国6、父母任意一方持有黄金居留卡两年，在葡萄牙境内出生的孩子，可以直接入籍7、葡萄牙护照含金量高，免签186个国家，包括美国、加拿大。1、主申请人配偶以及18周岁以下的未婚、在读、经济依附的子女
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