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希腊购房投资指南:学区房、海景房、投资公寓如何选?
来源:金阳光出国    时间: 2019-04-30    关键词:希腊移民,希腊投资移民,金阳光留学移民,希腊移民政策    点击次数:364
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“海外置业”这个词对很多投资者来说已经不陌生了,在中国经济增速放缓、国内房价涨幅受限的背景下,越来越多投资者将目光投向海外。近几年,随着“享受生活型”需求的日益增长,除了留学、移民、投资等传统海外置业三大动力外,风景优美,以休闲度假为主的海外房产也越来越受到国人的关注。希腊火爆的旅游业也为其海外房地产市场投资带来了一股热潮。究其原因,除了希腊得天独厚的地理环境,希腊房产本身也有着较多的置业优势。

然而希腊哪些区域的房屋值得考虑购入?今天就给大家普及一下希腊房产投资指南。


首先我们要清楚了解自己的情况以及需求,不同投资需求,考虑侧重点不同


对于看好希腊房市,以投资房产为主要目的的申请人来说,更着重考虑房子的升值空间和出租率问题。因此除了考虑地段位置因素之外,还可以考虑一些带有包租协议的房子,保证投资期间房子的出租收益。纯投资,海外资产配置 包租公寓:坐享房产升值+稳定出租回报这是第一种情况


对于倾向购房移民自住的申请人来说,更看中居住环境、周边教育资源。这种情况下则要着重考察房子周边的生活配套、学校分布、安全指数等等。自住,购房居住或就读陪同 :尽可能考虑市区、北部公寓/别墅、南部沿海公寓/别墅。这是第二种情况。


当然还有第三种情况投资与自住结合 购置房产自住外,另购置包租公。


其次我们需要了解希腊房产有哪些类型?


1、学区房


其实希腊没有所谓的学区房,也没有跟国内一样的优势入学优势。但如果购买的房子周边有优质的学校,孩子上下学也比较方便。


雅典北部被称为富人区。除了周边设施完善,国际学校、各国大使馆、各国企业大都选址于此。因而这个区域的房屋不仅教育资源丰富,生活安全指数也高。


2、海景房


雅典南部可以说是希腊房市的后起之秀,有新兴富人区之称。这一区域的主要优势在于整体生活环境优美,靠近海边,非常适合喜欢享受沿海生活的投资人。此外,这里的学校和医疗资源也很丰富,未来升值潜力也非常大。


3、市中心公寓


雅典市中心是传统意义上的老城区,旅游资源丰富,聚集了大多数的游客流量,因而这里的房子也是出租率最高的。这里出门步行几分钟即到地铁公交,房子旁边有可能就是著名旅游景点,周边生活配套设施也很完善。纯投资的投资者的考察首站就是这里。


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