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希腊黄金签证，属于购房类居留移民。

按照区域不同设置投资门槛：热门核心区域80万欧元；普通二线区域40万欧元；特殊商改住修复房源保留25万欧元通道，房源稀缺。

购置符合移民局标准的房产，完成过户之后递交移民申请，获批5年有效期居留卡，只要持续持有房产，就可以无限续签。

项目核心优势

✅一人申请，三代随行

主申请人可携带配偶、21周岁以下未婚子女，夫妻双方父母一同获批身份，真正实现全家欧洲身份规划，不用分开办理。

✅无硬性移民监，移民不移居

没有强制居住要求，不需要放弃国内工作生意。仅续签时需要登陆录指纹，国内生活不受影响，适合绝大多数国内家庭。

✅畅行申根区，出行便利

持有希腊居留卡，可自由通行全部申根国家，商旅、探亲、旅游，无需反复办理申根签证。满足居住条件后，可申请希腊欧盟护照。

✅子女教育双重选择

子女可以就读希腊免费公立学校，享受欧洲本土教育；也可以就读当地国际学校。回国可规划华侨生联考，低分冲刺国内名校；也可申请欧洲各国大学，享受欧盟生学费待遇。

✅不动产+身份二合一

拿到身份的同时持有希腊永久产权房产，可以对外出租获取租金收益。房产可买卖，满足条件可以置换房源，资产灵活可控。

✅申请门槛宽松

不要求语言成绩、不要求学历、不需要经商背景。主申年满18周岁，无犯罪记录，购买当地医疗保险，购置合规房产即可递交申请，整体审批周期较快。

适合哪些家庭

▪希望配置欧盟跳板身份，不想长期定居海外的中产、高净值家庭

▪看重子女国际化教育，规划华侨生路线的家长

▪想要配置海外欧元不动产，做资产分散配置的企业主

▪经常欧洲出差旅行，希望简化申根出行的人群

基础申请条件

1.主申请人年满18周岁，非欧盟公民，无犯罪记录

2.购买希腊移民局认可的合规房产，达到对应区域投资门槛

3.购买希腊本地医疗保险

4.资金来源合法可追溯

希腊黄金签证政策持续收紧，热门区域已经大幅涨价，市场也一直在传出进一步调整政策的消息。

它不是护照，是欧盟长期居留身份，房产是维持身份的核心条件，购房之前务必甄别合规房源，避开坑源。