项目考察

公司名称： PDC公司简介：公司位于美国加利福尼亚州的Costa Mesa市，成立约 40年，占地超过 2万平方英尺。有 70位以上员工。 PDC金融集团是PDC系列公司的总公司。在它的旗下，汇集了来自国际的资金来源，其投资范围也遍及世界各地。拥有着来自各种不同个人和实体的多重雄厚资金，PDC有能力和实力满足各种有进取心的实业家的创业需求。 PDC已经在多方面建立了优质信誉。尤其是对来自世界各地的EB-5类型投资移民资金和个人投资在房地产开发、饭店、酒店等项目方面可谓独擅其长。 PDC金融集团的责任就是为您开发、投资、评估您的投资机会。PDC 在世界各地都拥有有着广泛专业背景和丰富投资知识的敬业团队，他们可以非常有效的帮助您寻找各种投资PDC项目的机会。考察情况：公司位于洛杉矶 ORANGE COUNTY的西人区，占地约 2000平方，属于公司自有土地。EB5属于 PDC公司的一个部门，作为一种新的融资方式，拓展他们的开发或其他业务。

公司外观 


会议室 

此次考察了目前所推的两个项目 PRIMO COFFEE\老年公寓，都实地去考察以及与相关人员见面沟通。并去了其中一位股东 BOB的家。

个人感觉：PDC公司大部分都是西人雇员，我看到的约有近 30名，在美国算是规模比较大的公司，几位股东都比较有实力，属于美国主流圈子。所推荐的项目 PRIMO COFFEE选址都不错，客户群属于商务或是潮流人士，已经成熟的两家店生意都很好。老人公寓项目是现在加州非常紧缺、热门的行业，其中一个选址有着得天独厚的优势。在美国考察期间，逛商店、去吃饭、超市买东西、住酒店，能感觉到美国经济在逐渐复苏，餐饮、娱乐、度假等消费都在回升；成熟的连锁品牌在美国复制拓展比较容易，只要有成熟的管理模式、大众认可度、正确的选址； EB-5获得绿卡离我们并不远、没有传说的风险大到无法控制，遇见很多此类方式转绿卡的朋友，选择项目的时候多实地考察、了解真实情况；EB-5是项目最好的融资工具，也是中国客户获得绿卡加并融入美国社会最好的方式，两者共赢！


BOB的游艇 
 

外表普通的房子 


店营业面积 500平米 


PRIMO COFFEE创始人和已经递案的客户

 

 

厨房的设施齐全，都是高度机械化，可以达到同样的时间、分量、同样品质的食物出品

 

 

大厅很有设计感


小点心区，上班族的最爱

 啡店外景，高楼林立 
PRIMO COFFEE圣地亚哥店选址，俯瞰（在一个区域最大超市、最大棒球场旁）
 
该地址开发商在当地颇有名气，所开发的楼盘以高端、年轻人为主，符合 PRIMO COFFEE消费人群 

开发商的高端楼盘 STRATA，平均租金 4000每月，97%的入住率
 
 
老人公寓选址


已经建成的老人公寓


像宾馆一样干净整洁舒适的老人公寓，这个老人公寓是大约 10年前建成的。目前该地区此类公寓非常紧俏，正式好时机。
 
 
建筑商最大股东（曾投资好莱坞电影 MOTHER）

美国 EB-5直投优势： 

1.申请条件宽松，对申请人无语言、管理经验要求，留学生达到年龄可直接申请 

2.投资实体，近距离监督，风险可控 

3.直接就业，岗位非常清晰，永久绿卡有保障 

4.专业团队管理，排除法律、财务、用工知识欠缺问题，永久绿卡有保障 

5.退出机制灵活，投资本金有保障 

6.无移民监，每半年入境美国一次即可 

7.直投政策利好，最快 6个月获得绿卡 8. TEA区域宽松政策，高收益地区只需 50万美金投资要求