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在众多欧洲投资移民项目中，马耳他以其四位一体的独特优势——欧盟成员国、申根区、欧元区、英联邦国家——成为高净值家庭获取欧洲身份的战略选择。2024年，马耳他投资移民计划(MPRP)经历了全面优化，更加注重合规性和可持续性。下面加中寰球移民将为您全面解析这一被誉为“欧洲黄金身份”的移民项目。

马耳他MPRP新政全解析

投资模式：房产+捐赠+慈善的组合方案

马耳他MPRP采用“政府捐款+房产投资/租赁+慈善捐赠”的复合型投资结构：

方案A：购房模式

政府捐款：6.8万欧元

房产投资：购买马耳他主岛35万欧元以上房产，或戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产

慈善捐赠：2000欧元

持有要求：房产需持有5年

方案B：租房模式

政府捐款：9.8万欧元

房产租赁：主岛年租金1.2万欧元以上，或戈佐岛/马耳他南部年租金1万欧元以上

慈善捐赠：2000欧元

租赁期限：至少5年

附加申请条件

净资产证明：主申请人需证明拥有至少50万欧元净资产，其中15万为流动资产

背景审查：严格的尽职调查，包括资金来源证明

医疗保险：覆盖马耳他全境的医疗保险

良好品格：无犯罪记录证明

申请流程：四步获得欧洲身份

第一步：准备与预审(1-2个月)

收集个人及家庭文件

完成初步尽职调查

开设马耳他银行账户

第二步：递交与获批原则性批准(4-6个月)

提交完整申请至马耳他社区机构(Residency Malta)

完成背景调查

获得原则性批准函

第三步：完成投资与获得居留卡(2-3个月)

完成全部投资要求

支付政府捐款

提交投资证明，获得居留卡

第四步：维持身份与入籍规划(5年后)

维持房产投资/租赁

满足居住要求(无硬性居住时间)

5年后可申请永久居留或入籍

马耳他身份的核心优势

1. 真正的四代移民

主申请人、配偶、子女、父母及祖父母均可一同申请

覆盖年龄范围最广的欧洲移民项目之一

实现真正意义上的家庭团聚

2. 无居住要求

无移民监，不强制居住时间

可在国内继续事业，同时享受欧洲身份便利

仅需保持房产投资和有效医疗保险

3. 优质教育资源

免费公立教育：享受马耳他免费的公立教育体系

国际学校选择：多所优质国际学校，学费仅每年1-2万欧元

欧美名校跳板：作为欧盟学生申请欧洲名校，录取率更高，学费更低

4. 税务优化优势

非全球征税：仅对马耳他境内收入征税

无遗产税、无净财富税：财富传承成本低

税务居民灵活选择：可在马耳他当地创造税务居民身份享受低税率

5. 出行便利

免签/落地签全球180多个国家和地区

自由在27个欧盟国家居住、工作、学习

申根区26国自由通行

适合人群分析

高净值家庭

寻求欧洲身份进行全球资产配置

为子女规划优质国际教育路径

需要照顾多代家庭成员的家庭

企业主与投资人

需要自由通行欧洲的商业人士

计划拓展欧洲业务的企业家

寻求税务优化方案的投资者

退休人士

追求地中海优质生活环境

需要完善医疗保健的退休人群

希望享受欧洲慢节奏生活的人士

未来趋势与建议

欧盟政策影响

随着欧盟加强对投资移民项目的监管，马耳他MPRP项目未来可能面临调整。建议符合条件的家庭：

尽早规划：在政策稳定期完成申请

合规操作：确保所有材料真实合规

专业咨询：寻求持牌律师的专业指导

长期价值展望

马耳他身份的长期价值在于：

欧盟身份稳定性：欧盟公民权利受欧盟法律保障

教育医疗优势：长期享受欧洲优质公共资源

资产配置灵活性：在欧洲自由进行资产配置

马耳他投资移民项目以其独特的四位一体身份优势、灵活的投资方案和宽松的居住要求，成为获取欧洲黄金身份的优质选择。它不仅是一张居留许可，更是通往欧洲生活、优质教育、全球出行的钥匙。