签署授权
在葡萄牙购房的投资人，一般都会开葡萄牙NOVO银行、CGD银行或者BCP等银行的账户。
众所周知，大额的款项一般都是通过签署付款授权方式来支付款项的。那么，签署授权需要注意哪些事项呢？
首先，授权分为两种，一种是转款授权，是指银行在收到投资人的签字授权后，直接在银行系统上操作转款，一般针对房款首付，物业费等小额转款等；
另一种是取支票授权，是指银行收到签字授权后会签发支票，然后律师去银行领取支票并支付给收款方，支票授权一般针对房款尾款和税费的付款。
投资人在收到授权后，一定要检查授权上的信息是否正确。
以如下的转款授权和取支票授权为例，其中粉色字体的部分是需要投资人注意的：
比如葡萄牙账号是否正确，开发商的账户名称和账号是否正确，转款金额是否和诺诚购房合同上的金额一致，投资人的护照信息是否正确，授权邮箱和投资人在开立银行账户时留给银行的邮箱是否一致等。
转款授权
取支票授权
确认信息无误之后，投资人需要将授权打印出来后签字，只签中文即可，签名字迹需要与护照上的签字保持一致。之后，再将签字的授权扫描，将扫描件发给银行，同时抄送律师。
注：不同的银行对于投资人签署授权方式的要求不同。比如：
NOVO银行要求只要付款金额大于10万欧就需要将签字的授权原件邮寄给银行，银行收到后才会操作转款；
CGD银行要求投资人必须在律师见证下签署授权，签字后的授权经律师认证，邮寄到CGD银行之后，银行操作转款；
BCP银行所有的转款授权都需要邮寄原件给银行之后才能转款。
若投资人开立的是其他银行的账户，在签署授权之前还需要跟银行确认一下具体的流程。
葡萄牙黄金居留许可项目优势
1
全家受益的项目：一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买50万欧元及以上的房产，那么该房产持有人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可，无需再次投资房产。
2
市面上获批速度最快的居留项目之一：2015年9月葡萄牙移民局颁布移民法修正案，规定“相关部门必须在90天之内回复黄金居留首次申请的审批结果”，“相关部门必须在60天之内回复黄金居留续签的审批结果”。
3
5年可申请永居：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，且届时房产可出售。
4
无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明，更不需要提供资金来源证明。
5
无移民监：与传统项目不同，葡萄牙黄金居留许可政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足够了，根本算不上“监”。
6
可工作、可经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障。
7
房产可出租：如果购置房产之后不想自住的话，也可以将房产出租，很多开发商可以提供包租服务，或者您也可以通过中介将您的房产出租出去，年回报率在3%-5%之间。
8
自由通行申根26国，无需申请签证：持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，26个欧洲国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证手续。
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