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自从希腊宣布核心地区黄金签证将涨价至50万欧元以来，全球投资者为抢搭低价末班车，咨询以及开始办理的客户数量可以说是成倍增长，大家都想赶在涨价前，成功递交完成过户。

希腊涨价确定延期

现在好消息来了！

上周，希腊议会通过了新版的移民法，除一系列其它立法更新外，大家关注的希腊购房移民涨价延期也终于定了，即黄金签证房产选项下申请案的过渡期截止日期从原来的4月30日延期7月31日。

2022年9月

希腊总理Mitsotakis突然宣布，该国黄金签证项目下房产选项的投资额门槛将翻番。

2022年12月

希腊政府公布了相关细节，部分区域投资门槛涨至50万欧元以及过渡期。在此期间，投资者在2023年4月30日之前支付至少10%的定金，在年底之前完成投资，可以按照旧政进行投资。

2023年3月

希腊议会投票通过，将过渡期再延长3个月至7月31日。

对于外国投资者来说，此次延期缓解了投资者的压力，可以有更多的时间选择房产，并以之前的25万欧要求进行投资。

延期后房产投资要求

01、25万欧旧政时间节点

☆2023年7月31日前支付10%房款，且签署合同。

☆投资人所购房产需在2023年12月31日前完成过户事宜。

02、涨价区域：较上次未有变化

☆ 对阿提卡地区的雅典北部、中部、南部以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛的黄金签证投资门槛将由25万欧元提高到50万欧元，且只能购买1套房产来达到门槛金额，不能通过购买多套房产组合达到门槛金额；

☆ 对于阿提卡东部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地区将维持25万欧元政策，且将继续允许通过购买多套房产，来达到门槛金额的投资组合方式。

尽管此次延期给了投资者一个过渡期，但需要注意的是，由于去年9月希腊总理Mitsotakis突然宣布涨价，导致去年4季度的申请量几乎瞬间激增。据数据显示，在过去6个月里，希腊接收了4,133宗申请案。这一积极的趋势延续到了2023年，开年以来截止到2月底，希腊又接收了1,248宗申请案。

短暂延期后，不知道是否还会带动一波投资浪潮，但是希腊黄金签证涨价俨然也成了大势所趋，所以越来越多投资者计划在新政落地前上车。