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最近看到不少大家关于希腊移民的讨论，有好有坏，但无论好坏这些都是客观存在的事实，希腊移民到底值不值？说说我的理解吧。

如果你只是单纯为了获得希腊身份而必须要去购买希腊房产，那我觉得这个不一定值得！

希腊黄金签证GOLDEN VISA说白了它是国别永居不是欧盟永居，你可以把它简单理解为“希腊长期暂住证”；你没有在当地工作的权利，只能经商创业做生意；无法享受希腊国民社会福利待遇；需要每年购买基础医疗保险；可以享受希腊免费公立教育，但前期是孩子需要先学习希腊语；随行子女年龄不能超过21周岁；所购资产与移民身份绑定，卖掉资产就失去身份；每5年需要续签，每次续签主申请人2000欧，副申请人150欧，可能还会涨价；原则上你只能在欧盟申根国一次停留90天，当然申根国没有边检，实际你想停留多久没人查你。

当然希腊移民也有它的优势，相比西班牙、葡萄牙、马耳他黄金签证而言，希腊黄金签证投资门槛最低，只需25万欧元，性价比高，无移民监，无语言要求，无背景调查，无需解释资金来源，无需犯罪证明，并且是一家三代一步到位拿永居，借助希腊跳板的便利，你可以去往其他欧洲国家自由生活。

但是我们换个方式来看，如果你是考虑以投资优质资产为前提，在获得租金和增值双重回报的同时，额外还赠送了希腊身份，那我觉得这个就很值得！希腊移民的本质其实就是你只要购买了资产就可以赠送你希腊移民身份，它其实很简单并不复杂。所以到底值不值？归结于资产投资价值到底值不值！是否具有投资潜力？这才是关键！

之前大多数人只知道希腊买房移民，却很少知道希腊买地一样可以移民，其实希腊移民有很多种方式，你可以买房、买地、投资基金、股票、国债、定期存款或者投资希腊企业，而站在投资角度来看，投资房产或土地无疑是性价比最高，回报最多的，那么究竟是买房好还是买地好呢？

就比如像投资希腊AT橄榄农场，只需25万欧元约合人民币175万元，就可获得70亩约46600平米的永久产权希腊橄榄园，算下来每平米土地不到人民币40元，购买后可直接返租给农业公司长期管理，可签10年或20年返租合同，农业公司负责承担维护管理费用，除了每年可以拿到5%～9%的稳固净收益，还可以一家三代获得希腊永居身份，最重要的是土地的价值要远远大于房子，随着地上橄榄树的逐年生长，果实也会越结越多，收入是逐年增长并且非常稳定，同时土地价值更是会翻N倍增值，也是留给子孙后代一大笔不断增长的财富，这么有价值的投资，你说到底值不值？！

所以希腊移民到底值不值？如何投资有价值的资产？我想你应该知道该如何考虑了。