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澳洲移民 | 投资移民,如何解释资金来源合法?
来源:金阳光出国    时间: 2020-11-19    关键词:澳洲移民,澳洲移民政策,金阳光出国,澳洲留学移民    点击次数:759
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澳洲投资商业移民中,申请难点无疑是资金来源解释,澳洲移民局对于申请人的资金来源审核可谓相当严谨。


下面,就给大家介绍一下,商业投资移民如何证明资金来源合法。

根据规定,申请人必须签署一份申明,说明资金是如何合法取得的,并提供文件证明。下面列举几个比较常见情况的证明方式。


申请人的工资和分红

此部分收入可以使用地方税务局开具的税收完税证明。如果申请人是法人,公司的盈利需要以分红的形式分配给个人,并且也需要缴纳税款的证明。同时,还需要提供公司的工作证明以及工资银行流水,归纳总结下来分为以下三种情况:


股东分红通过国内公司赚取

如果股东分红是通过中国公司赚取的,那就要提供公司股份证明,公司简单介绍 (说明公司主营业务),挑选过去10年中盈利比较好的2-3年提供财务报表和企业所得税税单。如果公司是代征税/核定征税,请一定说明。股东分红通过海外公司赚取

如果股东分红是通过海外公司赚取的,那么仅仅提供海外公司的银行对帐单还不够,建议做审计,之后再提供公司股份证明以及公司简单介绍。申请人的资金通过工资赚取

如果申请人的资金是通过工资赚取的,那申请人只要提供公司收入证明,税单或银行进帐记录即可。如果申请人能说明资金的来源,但是因为年代久远或是其它合理的原因导致证明材料无法提供 (如旧公司已经不再经营,可以提供股份证明,但报表/税单没了),申请人可以通过证明至少五年以前就有的资产来获得移民局的认可。金融理财产品的投资收益

如果申请人用金融理财产品的投资收益 (如股票、基金、期货) 解释资金来源,那就需要提供证券公司出具的获利证明及能证明投资期间具有相应规模的资金量或持股量的证明材料。通过房产增值解释大额资金

房产可以是已售房产和未售房产,两种方式都需要解释购房款的来源。售出的房产

对于已售出的房产,申请人需要证实自己合法售卖具有房产证的房产,并提供相关的买卖合同、契税、发票以及卖房款银行入账的对账单。未售出房产

对于未售出的房产,申请人需要提供有相关资质机构给出的房产评估报告,待获得移民局批准后,售出评估的房产即可。另外,房产如有抵押情况,是不能作为申报资产的。


以上就是比较常见的几种证明资金来源的方式。但要注意以下强调的几个要点


01:强调:资产并无优劣之别


在签证官的眼里,资产的多少并不是申请人的优劣势之别,拥有25万澳元资产与拥有500万澳元资产的申请人并无原则性区别,只要达到各类签证的申请门槛即可,并不是资产越多越好,所以资产的多少不是我们关注的重点,资产所有权明确及来源合法与否才是问题的关键。


随着投资移民成功案例的增多,使不少投资者形成一个误区:钱多即可移民。也因此造成“资金来源解释”材料编造、应付情况多发。然而,资产要求作为成功移民的重要考核点,其资产所有权的明确度,及资产积累过程,才是申请的关键。


02:额外要求补件的申请人

通常在申请中被额外要求提供资金来源补件的的包括以下三类申请人:


企业主类申请人,特别是从事大型制造、房地产行业,这类企业注册资金较大,移民局往往会要求提供企业原始注册资金来源及后面公司现金增资部分的文件。


其次是高级管理人员类的申请人,建议提供个人与雇主之间的聘用合同、雇主出具的收入证明、个人银行账户记录及个税单。同时提供前雇主或同事的推荐信。


第三是以房产及股票增值、父母赠予等第三类资金来源的申请人。


随着近年来城市房产增值较快,申请者用售卖房产作为投资款也是屡见不鲜。若申请者不想卖房,也可以通过办理房产抵押来实现投资。


此类申请人需要准备买卖房产的合同、发票、契税、过户文件以及售房款进账的银行记录等,并解释购买房产的第一笔资金款来源。


对于股票增值的类型,则需提供投入股票交易的所有资金来源,并由国际会计师事务所出具审计报告,核算所有股票的增值情况。


对来自有血缘关系的赠予款,也可以参考以上情况。


03:强调:资金来源材料不可造假


有的申请人认为材料作假并非大事,事实上,在资金解释上如果被发现有任何不真实的成分,移民局都有权将该申请人拉入黑名单并规定在几年内不能再递交申请的处罚。


可见其对资金来源解释的重视程度可见一斑。


04:强调:重视积累过程


签证官十分重视资产的积累过程,你提供的资产必须是你投资经营纳税后所得。如何证明这一积累过程是投资移民申请最重要的环节。


巨额的注册资金和早期经营文件的缺失都会给申请带来不利的影响。


所以,一些申请人拥有的注册资金高达数千万人民币的企业,并因此认为自己具备充分的申请资格,殊不知这类申请人最需要专业的申请策划。


有经验的移民顾问和律师对此类申请人都会格外小心,因为他们需要更加周详的计划和更多的证明文件,来说明巨额注册资金的来源,否则会比小企业股东更加容易失手。所以,有钱也不能任性啊!


所以,提醒大家,一定重视“资金来源解释”,一定要详细填写和出具各种自己资金来源证明,这样才能更好有助于移民工作。

05:资金来源相关材料

最后为大家总结资金来源需要的一些相关资料:


1. 如是大型企业或上市公司高管,可用工资收入作为资金来源。但要提供:个税、工资银行记录、工作收入证明等。

2. 如申请人是国内企业的企业主:需提供公司章程、验资报告(包括公司成立时的、历次增或减资的报告)、公司税单、报表。

3. 如是国内企业主,且有离岸公司,比如将利润归入离岸公司,需提供离岸公司审计报告及税务证明。

4. 投资收益(股票、理财产品、基金):需提供银行或证券公司出具的盈利证明等。


5. 房产增值、房租收益:移民局接受此种方式,需提供房产市值评估报告、租赁合同等。


6. 赠予(亲属或朋友赠予):移民局不追问赠予原因,但会追究赠予人的资金来源。

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