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希腊优质房产——君悦三期花园公寓君悦三期花园公寓

$ 20万欧起 起售

两室一厅/一室一厅57-102平方公寓

建筑时间:    上市时间:2019年
地理位置:
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房源照片
  • 房产户型:两室一厅/一室一厅
  • 建筑时间:
  • 上市时间:2019年
  • 占地面积:
  • 房屋结构:混凝土
  • 装修状况:精装修
  • 套内面积:57-102平方
  • 物业费用:
  • 车位信息:
  • 房屋类型:公寓
  • 房产税:
  • 配套设施:靠近地铁,距离地 铁站350米,步行800米至卫城及卫城博物馆景区

雅典位于希腊的阿提卡地区,是世界上最古老的城市之一,其历史可以追溯到3400多年前,古代的遗产在这个城市里随处可见,尤其是古代遗迹和艺术品。边上就是雅典卫城,这片区域以 住宅为主。近年来,FIX-KOUKAKI 越来越受到外国游客和希腊本地人的关注,这片区域被评为世界上最有意思的5个街区之一。多年来被欧洲权威媒体评为“希腊最适合生活的社区”之一。



1、项目介绍

君悦三期花园公寓毗邻雅典最著名的雅典卫城,项目楼高6层,提供10套现代豪华的一居/两居公寓和位于顶层令人惊叹的复式公寓。



每套公寓都经过精心的设计和室内装饰, 配备先进的技术和宽敞的阳台,最优越的品质与设计,为住户提供舒适居家感。在君悦三期花园公寓,住户能够欣赏到的壮观景色是居高临下的雅典卫城,一座纪念智慧女神雅典娜的巨大美景。


2、项目位置


君悦三期花园公寓地理位置优越,是整个雅典的airbnb旅游地产综合密集区域,也是整个雅典地产投资最具价值的区域之一。周边区域爱彼迎市场火爆,Airbnb通过分析2015年的旅游人数以及2015年该区域访客人数的增长势头,将其列入“2016年度世界最受欢迎的16个区域”,是目前一级出租区域。


项目为2019年全新新建项目楼盘,总共包括10套精品公寓和车库。共计6层,公寓以一居室为主,楼盘南北朝向,户型方正,拥有独立阳台,连接客厅卧室,采光充足,室内采光通风条件良好。公寓内部布局合理,每层都配备较大公共面积,宽敞舒适。公寓配备不同面积阳台,拓展了使用面积,满足了住户的不同需求。公寓室内采用高端欧洲建材装修,配备名牌家具厨卫设施,时尚现代,美观雅致,各类生活基础设施健全。




3、项目设计理念



君悦三期用地位于雅典卫城南侧,地理位置极佳。考虑到雅典卫城极具吸引力的景观特质,设计初期,我们就考虑尽可能多的户型可以拥有这个独一无二的景观。所以我们在设计中,将建筑物的开口部尽可能的设计在了建筑的西侧,在二层以上的单元即可拥有直接面向卫城的优势景观。


君悦三期延续了一期的立面风格,配色与一期呼应,采用深灰,白色,木色作为立面的主体元素。受到当地建筑规范的要求和场地的限制,建筑呈现出的是一个退台式的建筑效果,设计中巧妙的利用了退台的关系,为住户设计了3个独享的阳光大露台。整栋楼户型丰富,可为不同需求的业主提供选择。

——苏州启迪设计研究院设计


4、项目开发理念


雅典作为希腊的首都和旅游集散中心,每年都会吸引来自世界各地多达千万的旅游人次。市中心短租类房产将黄金居留政策与丰富的旅游资源完美契合,在您获取永居身份的同时,化房产为坚挺的投资型产品,利用爱彼迎 Airbnb 短租平台创造丰厚的日租收益。


区域是雅典卫城文化景区老城区,边上就是雅典卫城,这片区域以住宅为主。近年来,FIX-KOUKAKI 越来越受到外国游客和希腊本地人的关注。


5、项目交通


君悦三期花园公寓坐落在交通便利的黄金地段,交通四通八达,距离地铁站350米,步行800米至卫城及卫城博物馆景区,是整个雅典的核心旅游和文化中心,提供前往整个雅典的便捷连接。机场有六条公交巴士线连接雅典市中心和比雷埃夫斯港口,其中X97路线从TERPANDROU INVESTMENT FIX-KOUKAKI 地铁站往返雅典机场,车程在45-70分钟,全天24小时运营,约每20分钟一班车,方便极了。


FIX-KOUKAKI有着三个地铁站,两个轻轨站,地铁站有卫城地铁站,Mykanis和 FIX地铁站,通往北部和南部海滨。轻轨站直达南部的蓝旗海滩,通行便利,交通网络遍布发达,是整个雅典的重要交通枢纽和客流量最大的区域。



6、项目周边配套



靠近主干道附近为区域购物中心,其中餐厅酒吧林立,名牌店铺汇集,人员来往密集,夜市灯红酒绿;银行、电影院、图书馆、文化中心各类生活场所应有尽有,满足日常生活所必需。


7、项目效果图


公寓翻新效果图设计方案



8、项目品质


01、平面设计-启迪设计院设计

启迪设计拥有建筑行业甲级,以及城乡规划编制甲级、风景园林工程设计专项甲级、人防工程和其他人防防护设施设计甲级、市政工程和岩土工程甲级共五项甲级资质,致力于以提高人居环境品质为核心、以生态工程领域创新技术集成为特色,成为提供全方位、一体化服务的人居环境技术集成引领者。根据开发商开发理念和希腊旅游地产需求以及客户入住舒适感,启迪设计院根据与当地承建商反复斟磨,合理利用空间,营造一个私密,安静,又不失尊贵的进入体验。


02、希腊四大行长期合作承建商ACT

ACT Plus是希腊四大行唯一合作建筑公司。在房地产市场享有卓越声誉,主要业务环绕希腊与整个巴尔干半岛,为设计、监理、施工和项目管理提供全面的工程服务,并为任何技术工作提供全面的技术支持。曾荣获“希腊市民最信赖开发商”“最佳宜居生态楼盘”等众多殊荣。保证房产的高品质,为客户打造品质公寓。


03、欧洲标准的五星级别家居配套

地产均配以欧洲标准的五星级别家居配套,欧洲排名第一的Euromobil Cucine、Regollo、Edra、Media storm等等,高品质的家居配套,聘请当地知名室内设计师、装潢设计师共同完成设计工作,满足不同客户的需求。


希腊移民要求:
申请人要求:
1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 有至少一次入境希腊的记录;
4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;
5. 无健康证明要求;
6. 随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。



希腊投资移民优势:

  • 永久产权:25万欧元购房,永久产权房产,可获得稳定租金收益;

  • 全家身份:一步到位,一家三代欧盟申根永居身份;

  • 快速办理:无需提供资金来源证明,8~12个月即可办理完成,100%成功;

  • 优质教育:可免费入读公立学校,私立学校学费低廉;

  • 宜人环境:地中海气候,环境舒适宜人;

  • 欧盟护照:投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍,子女入读6年即可入籍。持欧盟护照享欧盟国家教育、医疗、工作等权利,按照欧盟生的标准入学,门槛更低,选择更广,学费更便宜;

  • 自由出行:希腊永居身份畅行欧洲26个申根国家,自由选择居住环境。


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雅典位於希腊的阿提卡地区,是世界上最古老的城市之一,其历史可以追溯到3400多年前, 古代的遗产在这个城市裏隨處可 見,尤其是古代遗迹 和艺术品。 


区域是雅典卫城文化景区老城区,边上就是雅典卫城,这片区域以住宅为主。近年来,FIX-KOUKAKI 越来越收到外国游客和希腊本地人的关注,尤其对于外国 游客,FIX-KOUKAKI 有很多当地人经营的 airbnb 民宿, 这片区域被评为世界上最有意思的 5 个街区之一。


FIX-KOUKAKI 坐落着雅典当代艺术馆 National Museum of Contemporary Art 。这个区域的环境优美,社会安全,文明进步,生活舒适,美誉度高。多年来被欧洲 权威媒体评为“希腊最适合生活的社区”之一。


雅典,是欧洲最适合家庭居住的城市之一,亦是一個先进的国际枢 纽,极具投资吸引力。

君悦三期花园公寓毗邻雅典最着名的雅典卫城, 项目楼高6层,提供10套现代豪华的一居/两居公寓 和位于顶层令人惊叹的复式公寓。 


套公寓都经过精心的设计和室内装饰, 配备先 进的技术和宽敞的阳台,最优越的品质与设计, 为住户提供舒适居家感。 


在君悦三期花园公寓,住户能够欣赏到的壮观景 色是居高临下的雅典卫城,一座纪念智慧女 神雅 典娜的巨大美景。



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