很多投资人并不清楚在希腊购房之后需要签署或者会获得哪些文件，更不了解每一份购房文件包括哪些内容、与谁签署。接下来，小编就分类为大家详细介绍一下购房初期涉及到的文件与注意事项。
投资人与开发商签署的购房文件
1. 预订协议：
投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价，投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。
预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投资人达成的协议等。
开发商和投资人会分别在文件末尾处签字，文件签署后，投资人就必须严格按照规定的时间付款，如果因为资金紧张或其他原因不能完成付款，投资人必须和开发商提出延期申请，开发商同意后，投资人方可按照新的付款时间完成付款，否则开发商有权取消协议。
2. 希腊购房信息表：
此文件中会写明投资人购买房产的名称、编号、面积等房产信息及开发商与投资人谈价时达成的其他条款。开发商与投资人同样会在末尾处签字。
投资人与律师签署的文件
1. 购房POA：
投资人购买房产之后会与律师签署购房POA，这是一份希腊文授权书，签署此文件就代表投资人授权律师处理投资房产的事宜。这份文件中会涉及投资人的基本信息、父母的信息及投资房产的信息。
2. 法律服务聘定协议：
投资人聘请律师帮助自己处理购买房产及后续流程事宜。文件中会写明律师会为投资人提供哪些法律服务，同时包括律师费、房产交易税、授权书公证费、土地注册费等费用及这些费用的计算方式。
国内签署POA预约情况如下：
广州：预约到11月初（预约需约1-2个月）；
上海：预约到10月下旬（预约需约1-2个月）；
北京：预约到11月初（预约需约1个月）。
目前看来，希腊移民的排期问题不算严峻，但这无疑是一个不容忽视的信号——希腊“黄金签证”变数将起。
其他文件
1. 刷卡小票和收据：
投资人购买房产之后会在律师楼支付定金、律师费、房款及手续费，刷卡后会产生刷卡小票，律师楼会保留原件并提供投资人刷卡小票复印件，在收到款之后会提供由律师签名的收据，证明投资人已经付款相关款项。投资人也可现金支付相关钱款，律师楼同样会提供收据。
2. 律师楼签署文件及费用清单：
为了让投资人对自己签署的文件及支付的费用有更加直观的了解，律师楼翻译人员会提供文件清单，其中写清投资人与律师的相关信息、相关费用、投资人已经支付的费用以及还需支付的费用等。
希腊投资居留项目
投资要求：
▪ 购买25万欧元及以上房产
▪ 年满18周岁
▪ 购买医疗保险
▪ 无犯罪纪录
项目优势：
◈ 造福全家：一人申请，三代获利；
◈ 投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；
◈ 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家；
◈ 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
◈ 申请周期短：3个月左右；
◈ 稳定无风险：投资房地产，保值增值；
◈ 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；
◈ 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
◈ 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
◈ 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
◈ 可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。
苏公网安备 32059002002239号
希腊
美国
加拿大
新西兰
葡萄牙
西班牙
爱尔兰
澳洲
英国
马耳他
微信扫描，加入我们
