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葡萄牙政府在2021年1月宣布，2022年1月1日后黄金签证投资房产将仅限在内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛，把里斯本和波尔图排除在外。如今2021年已经过半，仅剩下最后100余天的时间，大城市买房就将成为过去式。

虽然其最低房地产投资金额的要求维持不变，但是投资房产的地点仅限在内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛。

这也意味着，如果想要通过投资葡萄牙沿海地区的房产，以获得黄金签证，那目前就只剩下最后不到半年的黄金时间了！

新政2022年1月1日正式实施，想要锁定旧政，在2021年12月31日之前必须完成线上的递交那么最晚需要在9月底之前选好房子以便空出3个月的时间完成购房和移民手续，大家把握好这个窗口期。

作为欧盟成员国之一，葡萄牙一直是移民的热门。加之葡萄牙投资移民的黄金居留政策较宽松，同时也是正式颁布的法案，有据最可靠，项目绝对真实，是公认“性价比”极高的移民项目。葡萄牙移民政策不仅投资门槛适中，而且没有学历、语言、资金来源、商业背景和严格的移民监督要求，家庭三代一起移民葡萄牙。

医疗水平高

葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。

在葡萄牙，医生与居民的配比率是1:256，医院床位与居民的配比率是1:300。得益于该国优越的医疗系统，据世界卫生组织数据，葡萄牙的平均寿命已达79.5岁（同期中国73.5）。

葡萄牙医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。在加入葡萄牙社会保险后，去往公立医院就诊只需支付挂号费，药费根据药物性质、产地等有低至2-3折的、也有8-9折的优惠。

安全的国家环境

这点确实如此，在难民危机频发的欧洲，葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球最安全国家排行榜”中排行第三，还要归功于葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护，每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂，加上本国国民素质较高，这才能达到世界第三的安全水平。

如此一个生活质量又高，生活环境令人放心的国家，吸收如此多的国外移民也是情理之中。

国民素质高

葡萄牙的国民素质整体偏高，英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因，葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相当之高。再加之现在有越来越多的华人移民，在里斯本还建立了专门的华人居住区。

葡萄牙人普遍给予外来移民者以足够的尊重，在待人接物上既礼貌又客气。葡萄牙人普遍都比较包容与积极，大部分葡萄牙人觉得外来移民在本国经济发展上有积极作用，同时也丰富了国家文化的多样性。

除此之外，葡萄牙的性别友好程度也非常高。据《Notícias ao Minuto》报道，在国际经济合作与发展组织公布的2019年性别与社会机构指数报告中，葡萄牙排名第5位。该报告指出，葡萄牙女性受家庭歧视的比例为较低的22%、人格歧视为7%（非常低）、财务经济歧视为3%（非常低）、公民自由歧视为11%（低）。

申根签证及免签国家

葡萄牙政府去年与更多的第三世界国家签订了持葡萄牙护照可免签的协议，葡萄牙公民全球自由通行的免签国家增加到180多个。凭借这一点，葡萄牙跻身成为世界第三强护照含金量最高的国家。

另外，持葡萄牙“黄金居留”签证，不仅可以在葡萄牙安家置业，而且相当于获得了欧洲的通行证，自由通行26个申根国。并且只要合法持有 “黄金居留” 签证满5年，即可申请葡萄牙国籍，享受对全球180多个国家和地区免签。对商务、旅游人士来说非常方便，绝对是最具性价比的移民国家。

子女享受优质教育

葡萄牙实行的是12年义务教育制，也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育，每个学生都有接受教育的权利，小学分为四年，中学预备班两年，中学三年，高中教育需要三年时间。

葡萄牙的学校提供葡萄牙语英语双语教学，教育质量高。在您移民到葡萄牙之后，很快就可以为孩子办理入学手续。孩子年龄小的话，会比较快融入当地社会，学会葡萄牙语。葡萄牙语除了在葡萄牙是官方语言以外，在巴西、非洲多国都是官方语言，也是中国澳门地区的官方语言之一。

葡萄牙语与邻居语言西班牙语有很多相似相通之处，基本用语都可以互相听懂，而西班牙语是英语之外，在世界最为流通的语言。一旦掌握葡萄牙语和英语，孩子的未来发展无论是人际沟通上，还是求职就业上，都掌握了巨大的优势。

宜居圣地

葡萄牙气候相对温和，每天有超过12小时的光照让我们从葡萄牙的阳光和空气开始，这是上帝赐予葡萄牙的礼物。葡萄牙属于南欧，气候较为温和，狭长的海岸线决定了葡萄牙是欧洲气候最好的国家之一。

这里的干湿季节各不相同。每年四月到十月阳光充足，雨很少。基本上一天有超过12个小时的光照，气候非常宜人。而且，在葡萄牙当地居民很少安装空调，因为根本没有必要！即使在夏天的中午，只要呆在阴凉处，也很少出汗！只有在中午温度才会略热。太阳一下山，就会有一阵凉风吹过，在晚上甚至有时需要盖被子，因为晚上的温度一般会降到20度以下！

每年11月至3月，是欧洲传统的雨季和冬季，但葡萄牙冬季的最低气温一般保持在10度左右！这种温度即使没有暖气，也会很舒服。

饮食贴合国人胃口

葡萄牙的饮食习惯比大部分欧洲国家都更能贴合中国人的胃口，葡萄牙人也喜熟食，烹饪都会使用橄榄油，新鲜的鱼肉更是葡萄牙人最喜欢的食物之一。

地中海饮食结构也是世界上最健康的饮食结构之一。当然，葡萄牙的美酒也吸引着世界各地的美食爱好者。

手续便捷，轻松移民

移民就是为了有更好的发展，葡萄牙是欧盟成员国之一，因此这里的经济发展是比较安全有保障的，在这里投资也是比较好的选择，还有就是这个国家的历史比较悠久的，在整个欧洲也是发展比较好的国家。

与传统移民项目相比，葡萄牙移民的项目流程非常简单。申请门槛低，无年龄限制，无须解释商业背景，对所有有意向移民的公民开放。

申请者只需购置不低于35万欧元的基金，即可一步到位拿到葡萄牙居留卡，基金每年有固定的收益且投资期满后即可赎回。申请者持居留卡五年之后即可申请永居，满足相关居住条件和语言要求可以入籍。

更低成本移民欧盟国家，葡萄牙基金移民项目便给想要轻资产移民欧洲的申请者开辟了一条全新的道路。如果您想拿到葡萄牙居留身份，或者入籍，但是又不想购置房产，那么基金移民无疑是最合适的方式和途径。

葡萄牙购房移民申请条件：

· 年满18周岁

· 无犯罪记录

· 购买价值35-50万欧元不动产

申请人可携带家属：

· 配偶和21周岁以下经济依赖主申的子女

· 主申请人和配偶的父母

葡萄牙移民优势：

· 对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

· 全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

· 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

· 一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

· 5年转永居或入籍；

· 拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近160多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

· 可工作经商；