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在进行欧洲移民的时候一定要注意以下几件事。

不是所有欧洲国家都是"申根国"

对于办理欧洲移民的人来说，一大优势就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入26个申根国。

但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，如塞浦路斯和爱尔兰是欧盟国，但不是申根国。

▲申根成员国

奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

▲优势

在申根区内，这26个国家的居民都可以像在同一个国家内自由进出各个国家，并享受平等的国际旅行权利。申根区国家的居民有权不受任何限制地进出各个国家，这是自由流动的基础，也是基本人权之一。这种免护照、免通关的自由旅行不仅为数亿欧洲人带来庞大的经济利益，更让他们增强了对“欧洲人”身份的认同。

居留权也是有界定的

根据目前大多数欧洲国家的买房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，比如葡萄牙，在当地投资50万欧元以上购买房产，则全家获得黄金居留身份，续签模式为1+2+2，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居或转入籍。西班牙则是1+2+5模式，5年后满足居住要求可转永居。

而像希腊、塞浦路斯、马耳他则是一步到位获得永久居留权，也就是所谓的“绿卡”。

爱尔兰 stamp4 可以无条件在爱尔兰工作生活学习，前五年每年登陆一次，之后无需登陆可一直维持stamp4。

保留“居留权”与房产所有权的关系

买房移民的投资者在进行投资前需要知道居留身份与房产所有权的关系，也就是“房产是否与身份绑定”。

像希腊移民就比较特殊，尽管投资者可以直接拿到永久居留，但名下房产是永远与身份绑定的，而西班牙、葡萄牙都是在获得永久居留后可出售房产。

移民后不是所有国家都能工作

欧洲移民国家中，对移民者的工作限制也各不相同，比如取得希腊、塞浦路斯绿卡的移民者，不能在当地工作，但可以自己经商开办企业，而取得当地护照，则可以自由工作。

而像马耳他永居签证持有者则允许在当地找工作，而且如果家长有工作，子女教育还能获得一定优惠。葡萄牙和西班牙的黄金签证持有者也可以在当地自由工作、经商。

虽然欧洲移民项目众多，但是只要投资人确定好自己的移民需求：投资、教育、养老等，再结合自身资产配置情况，这样适合自身及家庭的移民国家就自然而然的脱颖而出了。

不过需要投资人注意的是，欧洲各国移民项目因具备种种优势，备受移民投资者的青睐，但随着欧洲经济的逐步复苏，有些国家可能会提高门槛甚至关闭，移民投资意向者在选择时，千万不要跟风盲从，一定要根据自己的具体条件及需求，选择最适合自己的且性价比相对更高的项目。